Retorno de Inversión de Bienes Raíces

Para decidir con éxito si vale la pena comprar una propiedad o evaluar el desempeño y rendimiento actual, un inversionista debe tener información crítica sobre dos tipos de rendimientos: el retorno efectivo de la inversión y el retorno total de la inversión.            

El retorno de la inversión, también conocido como ROI, es la métrica más importante a considerar al evaluar una inversión en bienes raíces. El ROI es la forma en que el inversionista puede medir la cantidad de ganancias que una propiedad tiene o acumulará. Calcular el ROI en sus propiedades de inversión únicas o múltiples es fundamental para saber cómo se está desempeñando su inversión, pronosticar el retorno de la inversión o cuando compare una inversión con otra.

Nuestro análisis completo del ROI de bienes raíces le brindará la información necesaria para tomar una decisión de inversión educada, evitar las sorpresas frustrantes al final del año fiscal y tener la tranquilidad de que ha invertido de manera inteligente. Se evalúan y estiman múltiples factores, incluyendo, sin limitaciones, el precio de compra, los términos del préstamo, la tasa de apreciación, la tasa de ocupación, la renta bruta, los gastos, el período de tenencia, la ganancia antes y después de los impuestos a la ganancia de capital la cual variara de acuerdo a su status migratorio, los impuestos a la propiedad, la recuperación de la depreciación para efectos impositivos, el flujo de efectivo neto después de la venta asi como indicadores financieros y otros factores incluidos en nuestro análisis completo de inversiones en bienes raíces.